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Shoppes Of Paradise Bay 7400 Cortez Rd W 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34210
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FAITS SAILLANTS
- Façade de 1/4 de mille sur l'artère principale du chemin Cortez Ouest, couvrant 2 intersections signalisées de la 75e Rue Ouest à la 71e Rue Ouest
- Dominez le centre électrique de West Bradenton, en route directe et à 1 mille des plages de renommée mondiale de l'île Anna Maria et de Longboat Key
- Directement en face du projet d'aménagement à usages mixtes du lac Flores, comprenant 6 500 maisons, 500 chambres d'hôtel et 3 millions de pi³ d'espaces de vente au détail et de bureaux
- 99 % loués avec des marques de premier plan, comme Marshalls, HomeGoods, Ulta Beauty, First Watch, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 47 600 (chemin Cortez et 75e Rue Ouest)
- POPULATION : 193 900 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7476 Cortez Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 150 229 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,31 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 150 229 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,31 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shoppes de Paradise Bay, d'une superficie de 145 000 pieds carrés, est idéalement situé le long du chemin Cortez, à seulement un mille des plages de renommée mondiale de l'île Anna Maria et de Longboat Key. Il sert de centre de puissance dominante sur le marché et est entouré d'importantes collectivités résidentielles qui forment une zone commerciale très dense de plus de 130 000 résidents dans un rayon de cinq milles. Le centre se trouve directement en face du lac Flores, un nouveau projet d'aménagement à usage mixte qui comprendra 6 500 maisons, 500 chambres d'hôtel et 3 millions de pi³ d'espaces de vente au détail et de bureaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shoppes Of Paradise Bay | 7400 Cortez Rd W
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