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Bldg 1 7400 E McDonald 14 439 pi² Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85250 6 557 995 $ CAD (454,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Surrounded by an impressive and upscale retail amenities
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Single-story, freestanding office building totaling ±12,706 SF.
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Short-term contractual income of $4,115 per month provided by an in-place lease expiring December 2026.
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities—Paradise Valley, Biltmore/Arcadia, Gainey Ranch, and McCormick Ranch.
- Located two (2)-miles from the Loop 101, making it accessible to a population of over 1.5 million residents within a 30-minute commute.
- Surrounded by an impressive 7.7 million SF of retail amenities within a three (3) mile radius.
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Short-term contractual income of $4,115 per month provided by an in-place lease expiring December 2026.
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities—Paradise Valley, Biltmore/Arcadia, Gainey Ranch, and McCormick Ranch.
- Located two (2)-miles from the Loop 101, making it accessible to a population of over 1.5 million residents within a 30-minute commute.
- Surrounded by an impressive 7.7 million SF of retail amenities within a three (3) mile radius.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 439 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
6 557 995 $ CAD
Prix par pi²
454,19 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 706 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
S-R, Scottsdale - Suburban Ranch
Stationnement
22 places (1,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,189 SF available starting April 2026, call for additional leasing details.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 189 pi² | Bureau | construction partielle | Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 8 189 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er étage
| Taille | 8 189 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Avr. 2026 |
8,189 SF available starting April 2026, call for additional leasing details.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174-14-040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 398 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174-14-040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
398 569 $ CAD
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