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Building A 7400 Elsie Ave 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95828
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Faits saillants
- ±2,750 SF flex commercial / shop suite
- HVAC in office area
- Rear service access
- Office + shop configuration
- Private restroom
- Ideal for automotive, repair, or service users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 750 pi² | 5-10 ans | 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 102 517 $ CAD/an 8 543 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
This approximately 2,750 SF flex commercial suite provides a functional combination of office and shop space suitable for contractor operations, automotive service businesses, equipment repair companies, fabrication users, or other service-commercial uses. The suite includes office space with HVAC, open shop/work area, and a private restroom. Rear service access allows convenient operational flexibility. The property is located within an established commercial business park with convenient access to Mack Road and surrounding commercial corridors. Suite A will be delivered vacant and cleared of all equipment, allowing tenants to customize the space to meet operational needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- 2,750 SF flex commercial suite
- Office + shop configuration
- HVAC in office area
- Private restroom
- Rear service access
- Ideal for contractor, automotive, repair or servic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Soni's Supermarket & Bridal
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Soni's Supermarket & Bridal | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 664 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 664 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite A at 7400 Elsie Place provides approximately 2,750 square feet of flexible commercial space designed to accommodate a variety of service-oriented businesses. The suite includes a combination of professional office area and open shop/work space, providing operational flexibility for businesses that require both administrative and workspace components. The office portion is equipped with HVAC, while the shop area offers functional workspace suitable for equipment, service, or light industrial activities. A rear service access point allows convenient movement of materials and equipment, supporting contractor operations, service companies, and other commercial users. The property is situated within an established commercial business park environment with convenient access to major transportation routes. Nearby traffic counts of approximately 44,758 vehicles per day at Mack Road and Elsie Avenue provide strong regional accessibility. Suite A will be delivered vacant and cleared, allowing incoming tenants to customize the space to meet operational needs.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building A | 7400 Elsie Ave
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