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7400 Impala Dr
Richmond, VA 23228
Quad/Graphics Facility · Industriel Propriété À louer
·
121 800 pi²


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FAITS SAILLANTS
- Zoné M-1 Industriel léger
- Chauffage au gaz, à la vapeur et à l'électricité
- 103 places de stationnement
- Secteur de bureau de 20 000 SF
- Gicleurs humides, couverture de 100 %
CARACTÉRISTIQUES
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
142 800 ± SF disponibles à la location 121 800 ± SF d'entrepôt 6 charges existantes et 3 charges potentielles au quai et 1 porte d'entrée (rampe) Hauteur du plafond transparent de 32 pi à 34 pi Jusqu'à 102 places de stationnement Potentiel supplémentaire de bureaux Espacement des colonnes de 47 pi x 50 pi Élimination des incendies : ESFR partout L'alimentation électrique est de (3) transformateurs triphasés 480v d'une valeur nominale de 2 500 kva chacun. Service d'entreposage au compteur 480/277/120v. Éclairage à DEL (18-30 bougies) Zonage M-1 Rail - rail intérieur au niveau du quai Eau - Compteurs d'eau doubles de 2 po Étui - Deux conduites de 6 po Gaz - conduite de gaz de 4 po, radiateurs suspendus Taux de location : 5,95 $/NNN SF, selon TI et modalités du bail
