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The Colony Shoppes 7400 N Federal Hwy 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33487
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Faits saillants
- Accès à proximité de la N Dixie Hwy.
- Proximité des détaillants Trader Joe's, Walgreen's et Walmart.
- Grande visibilité le long de la route fédérale du N.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A12 | 780 pi² | Négociable | 47,95 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 37 401 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7400 N Federal Hwy - 1er étage - ste A12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Premium kitchens
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé au 7400 sur le corridor North Federal Highway à Boca Raton, ce centre commercial de 3,8 acres est situé juste au sud de la frontière de Boca Delray et offre 33 000 pieds carrés louables. Le centre dispose de 20 espaces de vente au détail et de bureaux, de 2 baies de rangement, d'un stationnement pratique au niveau de la rue, d'un stationnement couvert à l'arrière de la maison, d'une signalisation sur le pylône et d'une grande visibilité de la route américaine 1/Federal. L'édifice abrite un mélange de détaillants et de professionnels des services ; les locataires remarquables comprennent un studio de design d'intérieur haut de gamme, une salle d'exposition au revêtement de sol, un restaurant et plus encore. Les services publics et l'électricité sont mesurés individuellement. Toutes les unités ont leur propre système de CVC, que chaque locataire est responsable de l'entretien.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Colony Shoppes | 7400 N Federal Hwy
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