Votre courriel a été envoyé.
7400 N Oracle Rd 88 306 pi² 90% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Tucson, AZ 85704 23 851 449 $ CAD (270,10 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Anchored by the U.S. General Services Administration
- Offered at an above-market capitalization rate with modest, well-located lease-up upside
- Diversified rent roll with a weighted average lease term (WALT) of approximately 5.4 years
- Consistently high occupancy since constructed
Résumé de l'annonce
The building is anchored by the U.S. General Services Administration, which has occupied the property for nearly 25 years and recently renewed its lease for an additional eight-year term (five years firm). The diversified rent roll, long-term tenancy, and weighted average lease term (WALT) of approximately 5.4 years provide strong income stability.
Northwest Corporate Centre presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located, high-quality office asset with reliable in-place income at an above-market cap rate, supported by a credit tenant and a history of sustained occupancy.
Contact for financials (after signed NDA).
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Wi-Fi
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
At the offices of Benavidez Law Group, P.C., we believe that our commitment to providing the highest level of service to our clients leads to better results in their cases. By building strong relationships, we learn more about their specific needs. This level of understanding allows us to provide more insightful representation and more complete solutions to their legal concerns. We are much more than a general practice firm. Though we represent clients in a broad range of complex issues, our attorneys are highly skilled in their chosen areas of focus. Our clients receive a great deal of benefit from our multi-faceted practice. We understand how a divorce can impact a client's estate plan and how the outcome of a criminal proceeding can impact a client's immigration status. Our complete knowledge of all these areas allows us to provide much more proactive and meaningful recommendations to resolve our clients' legal problems. Our experience representing a diverse clientele that incl
GSA Pacific Rim Region 9 serves as a federal procurement arm in the western United States. Established as part of the General Services Administration network, it supports government operations through real estate management and acquisition services. The region maintains a presence in several states including California, Arizona, Hawaii, and Nevada while also covering various U.S. territories and military installations abroad. Their services encompass property management, vehicle fleet administration, and technology procurement for federal agencies. The organization plays a key role in federal asset disposition programs and public building projects across its jurisdiction.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé avec en toile de fond les montagnes Catalina, le Northwest Corporate Centre est le plus grand immeuble de bureaux de classe A dans la région nord-ouest de Tucson. Le Northwest Corporate Centre se trouve au cœur de la région nord-ouest de Tucson, à proximité d'Oro Valley, et est pratique pour accéder à de nombreux restaurants, banques et centres commerciaux de la région. La propriété offre un excellent accès à toutes les zones de Tucson via Oracle Road pour les déplacements nord/sud et Ina Road/Sunrise Road pour les trajets est/ouest.
C'est un espace de sous-location prêt à l'emploi! Seulement 16 $/pied carré en service complet. Le tarif du marché pour cet espace est de 24,50 $/pied carré. Le propriétaire est prêt à aider pour conclure l'affaire.
Excellents espaces de stationnement ouverts disponibles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 155 | 3 497 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 3 368 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 331 | 1 733 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 155
| Taille |
| 3 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 3 368 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 331
| Taille |
| 1 733 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 155
| Taille | 3 497 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé avec en toile de fond les montagnes Catalina, le Northwest Corporate Centre est le plus grand immeuble de bureaux de classe A dans la région nord-ouest de Tucson. Le Northwest Corporate Centre se trouve au cœur de la région nord-ouest de Tucson, à proximité d'Oro Valley, et est pratique pour accéder à de nombreux restaurants, banques et centres commerciaux de la région. La propriété offre un excellent accès à toutes les zones de Tucson via Oracle Road pour les déplacements nord/sud et Ina Road/Sunrise Road pour les trajets est/ouest.
3e Ét.-ste 310
| Taille | 3 368 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
C'est un espace de sous-location prêt à l'emploi! Seulement 16 $/pied carré en service complet. Le tarif du marché pour cet espace est de 24,50 $/pied carré. Le propriétaire est prêt à aider pour conclure l'affaire.
3e Ét.-ste 331
| Taille | 1 733 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellents espaces de stationnement ouverts disponibles
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-51-3520 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 683 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7400 N Oracle Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.

