Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7400 N Oracle Rd 88 306 pi² 95% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Tucson, AZ 85704 24 401 825 $ CAD (276,33 $ CAD/pi²) 8,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Anchored by the U.S. General Services Administration
- High Yield 8.56% Cap Rate
- Diversified rent roll with a weighted average lease term (WALT) of approximately 5.4 years
- 95% Occupancy
Résumé de l'annonce
Northwest Corporate Centre is a stabilized, income-producing Class A office building totaling approximately 88,300 rentable square feet, strategically located along Oracle Road in Northwest Tucson, adjacent to Oro Valley. The property is approximately 95% occupied and offers immediate, durable cash flow with a modest lease-up opportunity.
The building is anchored by the U.S. General Services Administration, which has occupied the property for nearly 25 years and recently renewed its lease for an additional eight-year term (five years firm). The diversified rent roll, long-term tenancy, and weighted average lease term (WALT) of approximately 5.4 years provide strong income stability.
Northwest Corporate Centre presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located, high-quality office asset with reliable in-place income at an above-market cap rate, supported by a credit tenant and a history of sustained occupancy.
Contact for financials (after signed NDA).
The building is anchored by the U.S. General Services Administration, which has occupied the property for nearly 25 years and recently renewed its lease for an additional eight-year term (five years firm). The diversified rent roll, long-term tenancy, and weighted average lease term (WALT) of approximately 5.4 years provide strong income stability.
Northwest Corporate Centre presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located, high-quality office asset with reliable in-place income at an above-market cap rate, supported by a credit tenant and a history of sustained occupancy.
Contact for financials (after signed NDA).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
88 306 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1985/2017
Prix
24 401 825 $ CAD
Prix par pi²
276,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8,56%
Revenu net d’exploitation
2 088 630 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
29 435 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
4,50 AC
Zonage
TR, County - Zone de transition
Stationnement
236 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Wi-Fi
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e étage
- 3 048 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- Maintenant
Excellents espaces de stationnement ouverts disponibles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 048 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 331 | 1 733 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 048 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 331
| Taille |
| 1 733 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 331
| Taille | 1 733 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellents espaces de stationnement ouverts disponibles
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-51-3520 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 699 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-51-3520
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 699 419 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7400 N Oracle Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.