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Ruby Tuesday 7400 Northside Dr 4 658 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Charleston, SC 29420
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Faits saillants
- Exceptional exposure with over 73,200 vehicles passing the site daily
- Located in a dense retail hub with high crossover consumer traffic
- Vast consumer reach: 151,000+ residents and 76,000+ employees within a 5-mile radius
- Immediate proximity to Interstate 26, a major regional corridor supporting 160,000 VPD
- Surrounded by elite national anchors: Lowe’s (93rd percentile) and Home Depot (91st percentile)
- Affluent target market with an average household income of $89,387 within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 658 pi² | Négociable | 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 254 163 $ CAD/an 21 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Ruby Tuesday on Ashley Phosphate Rd. TIA and delivery available for credit tenants. Will consider a ground lease as well. Inquire for additional details. Strategic Location & High-Traffic Accessibility: The property is positioned along Ashley Phosphate Road, a primary retail artery in North Charleston that commands an impressive daily traffic count of over 73,200 vehicles. Its strategic value is further enhanced by immediate proximity to Interstate 26, a major regional thoroughfare supporting an average of 160,000 vehicles per day. Premier Trade Area & National Retail Synergy: Located within a dense and thriving retail corridor, the asset benefits from exceptional crossover consumer exposure. It is surrounded by high-performing national anchors, including: - Home Improvement Giants: Lowe’s (ranked in the 93rd percentile by Placer.ai) and Home Depot (91st percentile). - Key Retailers: Walmart, Target, Aldi, Petco, Hobby Lobby, and Starbucks. - Future Development: The immediate area is slated for further expansion with upcoming projects including a 252-room Drury Plaza Hotel, WaterWalk Corporate Lodging, and new retail additions like 7-Eleven and 7Brew. Robust Demographics & Regional Growth: - The site serves a vast and growing consumer base, supported by strong economic fundamentals in the North Charleston market - Direct Consumer Base: More than 151,000 residents and 76,000 employees reside and work within a 5-mile radius. - Affluent Population: The 5-mile trade area features a healthy average household income of $89,387. - Consistent Market Expansion: North Charleston has maintained a steady 1.7% annual population growth over the last five years, with long-term projections estimating a 45% increase by 2040.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Ashley Phosphate Rd - 73,200 VPD
- I-26 - 160,000 VPD
- Dense retail corridor
- 2nd gen restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² | Superficie commerciale brute | 4 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 658 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Former Ruby Tuesday on Ashley Phosphate Rd. TIA and delivery available for credit tenants. Will consider a ground lease as well. Inquire for additional details.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Ruby Tuesday | 7400 Northside Dr
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