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7400 S Phillips Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 350 365 $ CAD (90 024 $ CAD/Unité) 9,68% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 units: 8 two-bedroom/one-bathroom, 3 three-bedroom/onebathroom, 4 four-bedroom/two-bathroom
- Premium corner building location
- Favorable unit mix enables strategic rent increases
- Strong cash flow with immediate income
- In-unit washer and dryer connections
- Benefits from South Shore's ongoing revitalization
Résumé de l'annonce
7400 S Phillips Avenue presents a prime 15-unit multifamily opportunity in Chicago’s South Shore neighborhood, offering an attractive unit mix and strong in-place income. The building features 4 spacious 4-bed/2-bath units, 3 large 3-bed/1-bath units, and 8 well-appointed 2-bed/1-bath apartments, catering to families and working professionals seeking quality housing near the lakefront and public transit.
The property is supported by individually metered utilities, with each unit equipped with its own furnace, water heater, and electrical panel, along with major mechanical improvements and copper plumbing throughout. With three additional units roughed-in and permits in place, the asset offers clear upside through completion and rent growth
The property is supported by individually metered utilities, with each unit equipped with its own furnace, water heater, and electrical panel, along with major mechanical improvements and copper plumbing throughout. With three additional units roughed-in and permits in place, the asset offers clear upside through completion and rent growth
Faits sur la propriété
| Prix | 1 350 365 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 90 024 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 9,68% | Taille du bâtiment | 17 616 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 10 | ||
| Prix | 1 350 365 $ CAD |
| Prix par unité | 90 024 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,68% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 17 616 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 10 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 800 $ CAD | - |
| 3+2 | 3 | 2 216 $ CAD | - |
| 4+2 | 4 | 2 631 $ CAD | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-30-115-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 80 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 358 $ CAD | Évaluation totale | 98 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-30-115-013-0000
Évaluation du terrain
17 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 753 $ CAD
Évaluation totale
98 111 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7400 S Phillips Ave
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