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Auto Bays & office on Western 7400 S Western Ave 500–6 700 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90047
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Faits saillants
- High Traffic Volume: Located on a major thoroughfare with high daily vehicle counts and strong foot traffic.
- Convenience: Situated one block south of Florence Avenue and minutes from major national retailers like The Home Depot.
- Proximity to Innovation: Just 2 miles from the Hollywood Park development, home to SoFi Stadium, the Intuit Dome, & thousands of new residential units
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ABC | 500 à 1 500 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 499 $ CAD/an 4 125 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 65 998 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 700 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 23 099 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste FG | 500 à 2 000 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 65 998 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste H | 500 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 16 500 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste ABC
3 Auto Bays in the Back. used to be a window tint shop and body shop
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
10-15 Parking spaces for auto storage/Towing Company
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Service d'alimentation
- Sécurisé et sécurisé
1er étage, ste E
Smog Station Space for lease. Zoned (C2) which allows for Many uses. Located on Major Western Avenue -Excellent Visibility & Signage/with high traffic counts. Smog station, includes all build outs and equipments Minutes from major retailers such as Home Depot. Conveniently located close to public transportation. One block S. of Florence on Western . Only 2 miles away from the New Development set to happen that will include the New RAMS stadium, 3,000 living units, 680,000 sq ft of retail, a Luxury hotel, the New Hollywood Park Casino, as well as a man made lake. Feel free to give us a call if you are interested in touring the property!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Service au volant
1er étage, ste FG
the space consist of 2 auto bays for auto service plus an office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Réparation automobile
1er étage, ste H
this is a small retail/office space which used to be a convenient store.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Idéal pour un dépanneur local.
- Idéal pour un dépanneur local.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1934 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High-Visibility Corner Mixed-Use Space in Rapidly Developing South LA Whether you are looking for an automotive service hub, a retail storefront, or a creative office, this site provides the flexibility and traffic counts to drive your business success. Automotive/Service Bays: Features up to 6 service bays, including 3 facing Western Avenue and 3 facing 74th Street. Ideal for mechanic shops, car washes, or window tinting services. Retail Storefronts: Prime street-front retail spaces with large windows and excellent signage potential. Landlord considers uses such as smoke shops, convenience stores, or restaurants. Recent Upgrades: The property boasts new concrete, a remodeled office, and updated restrooms. Significant infrastructure improvements include new copper plumbing and separate metering for gas and electricity. Zoning (LAC2): Broad zoning allows for a diverse range of uses, including retail, office, medical facilities, or distribution centers.
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Auto Bays & office on Western | 7400 S Western Ave
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