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North Star Mall 7400 San Pedro Ave 1 000–32 534 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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Faits saillants
- Popular tourist attraction featuring iconic cowboy boots
- 1.2+ million square feet of retail space
- Premier shopping destination in San Antonio
- Renovated in 2008
- Over 140 specialty stores and dining options
- Easy access to airport, downtown, and convention center
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D401 | 31 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7400 San Pedro Ave - 1er étage
Position your brand in one of San Antonio’s most iconic retail destinations. This 1,000 SF space at North Star Mall offers prime visibility within a dynamic, high-traffic environment anchored by Saks Fifth Avenue, Dillard’s, JCPenney, and Macy’s. The center draws millions of visitors annually and benefits from proximity to the airport, downtown, and convention center, ensuring a steady flow of both local and tourist shoppers. The available space is ideal for boutique retail or specialty concepts seeking a premium setting among top-tier co-tenants such as Apple, Louis Vuitton, Sephora, and Zara. With over 140 retailers and dining options, the mall creates a vibrant atmosphere that encourages extended visits and repeat traffic. Strong demographics underscore the opportunity: average household income exceeds $102,000, and nearly 37% of residents hold a bachelor’s degree or higher. Within a 7-mile radius, the population surpasses 587,000, complemented by significant daytime employment—over 238,000 professionals within five miles. This location offers unmatched exposure, a sophisticated customer base, and a proven retail ecosystem designed to elevate your brand presence in San Antonio’s premier shopping hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location in San Antonio’s top retail hub
- Surrounded by luxury and lifestyle brands
- Strong demographics with high household incomes
- Easy access to airport and downtown areas
- Consistent traffic from nearby employment centers
7400 San Pedro Ave - 1er étage - ste D401
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à North Star Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abercrombie & Fitch
- Vêtements unisexes
- 225
- International
- Coach
- Détaillant
- -
- -
- Dillard's
- Détaillant
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- Kate Spade New York
- Accessoires
- 236
- International
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 602
- International
- Macy's
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abercrombie & Fitch | Vêtements unisexes | 225 | International |
| Coach | Détaillant | - | - |
| Dillard's | Détaillant | - | - |
| Kate Spade New York | Accessoires | 236 | International |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 602 | International |
| Macy's | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
North Star Mall is one of the premier shopping destinations in San Antonio and home to the world's largest cowboy boots, a popular tourist attraction. North Star Mall is easily accessible to both the affluent residents of San Antonio and its millions of visitors, who enjoy the center's proximity to the airport, downtown, and convention center. This enclosed super-regional center features anchor stores Saks Fifth Avenue, Dillard's, JCPenney, and Macy's. The center's long list of more than 140 specialty stores, restaurants, and upscale retailers includes Apple, Akira, kate spade new york, Louis Vuitton, Sephora, Zara, PANDORA, Vera Bradley, LEGO, Michael Kors, Round1 Bowling & Arcade, and The Cheesecake Factory.
- Atrium
- Balcon
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Star Mall | 7400 San Pedro Ave
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