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7400 State 71 hwy 3 780 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Spicewood, TX 78669 1 357 310 $ CAD (359,08 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
New Retail Building for Sale | Owner-User Investment Opportunity | Spicewood, TX
Prime opportunity to own a newly constructed 3,780 SF retail building located at 7400 State Highway 71, Spicewood, Texas, in the rapidly growing Lake Travis / Hill Country corridor between Lakeway and Marble Falls.
This modern retail property is designed for up to three separate retail suites, making it ideal for an owner-user seeking to occupy one suite while generating additional income by leasing the remaining spaces. Flexible suite configuration allows for retail, office, medical, service, restaurant, or boutique commercial uses.
Positioned directly on highly traveled Highway 71, the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to surrounding affluent communities including Lakeway, Bee Cave, Spicewood, and Marble Falls.
Prime opportunity to own a newly constructed 3,780 SF retail building located at 7400 State Highway 71, Spicewood, Texas, in the rapidly growing Lake Travis / Hill Country corridor between Lakeway and Marble Falls.
This modern retail property is designed for up to three separate retail suites, making it ideal for an owner-user seeking to occupy one suite while generating additional income by leasing the remaining spaces. Flexible suite configuration allows for retail, office, medical, service, restaurant, or boutique commercial uses.
Positioned directly on highly traveled Highway 71, the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to surrounding affluent communities including Lakeway, Bee Cave, Spicewood, and Marble Falls.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 357 310 $ CAD
Prix par pi²
359,08 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
9,88 AC
Zonage
Not Zoned - Not Zoned
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Space delivered in shell condition, negotiable tenant finish out allowance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 260 à 3 780 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
A
| Taille |
| 1 260 à 3 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Taille | 1 260 à 3 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Space delivered in shell condition, negotiable tenant finish out allowance.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66163 | Évaluation des bâtiments | 2 599 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 617 427 $ CAD | Évaluation totale | 3 216 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66163
Évaluation du terrain
617 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 599 113 $ CAD
Évaluation totale
3 216 540 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7400 State 71 hwy
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