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City Plaza 7400 US Highway 19 6 084 pi² d'espace disponible • Industriel • New Port Richey, FL 34652
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement U.S. Highway 19, nombre de véhicules plus de 62 000 par jour
- Espace de signalisation lumineuse sur le bâtiment et au poteau faisant face à l'US 19
- Façades en verre pour la signalisation supplémentaire et/ou les affichages de produits
- Trafic sans rendez-vous pour plusieurs entreprises liées aux services ici
- Bureaux climatisés, quatre aires de travail dans l'entrepôt, deux toilettes
- Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 8/9 | 6 084 pi² | 2 ans | 22,81 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 138 784 $ CAD/an 11 565 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 8/9
Prime 6,084 SF end cap warehouse space is now available in a highly visible plaza directly on US Highway 19 North. This fully-air-conditioned unit offers an ideal combination of warehouse functionality and professional space. Endcap unit with excellent visibility Fully air-conditioned warehouse Semi-accessible delivery access Rear bay door for easy loading/unloading Bright LED lighting throughout Private office Two restrooms Powerful electrical infrastructure-four (4) 200-amp panels Ample, convenient parking for staff and customers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Fully Air Conditioned Warehouse and Office
- New High Bay LED Lights
- Bay Door for Easy Load/Unload
- Accessible Delivery by Semi Truck
- Private Office, Two Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- A Plus 1 Auto
- Automobile
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- Utopia Grilling Outdoor Kitchens
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Plus 1 Auto | Automobile | 1 | - |
| Fox Glass Tinting | Services | 1 | - |
| Outlet Tires Brakes & Mufflers | Services | 1 | - |
| Tampa Wholesale Windows & Doors | Services | - | - |
| Utopia Grilling Outdoor Kitchens | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 084 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 774 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 774 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement ! U.S. Highway 19 à New Port Richey, très fréquentée. Visibilité élevée ! Le trafic compte plus de 62 000 véhicules par jour. Superficie de l'espace industriel 2 030 SF. Excellentes possibilités d'affichage pour une exposition maximale à la fois dans la suite et sur le grand panneau de pylône faisant face à l'US Highway 19. Le hall accueillant est doté d'une façade vitrée pour la signalisation et les présentoirs, de toilettes privées et d'un bureau privé avec un nouveau revêtement de sol en vinyle. L'entrepôt facile à charger est configuré avec des lumières LED lumineuses, une porte à baie enroulable avant, trois portes arrière de baie enroulables, un évier utilitaire et des toilettes d'entrepôt. Cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte fréquentation et de l'emplacement privilégié. Loyer mensuel 2 760,79$, taxe de vente 82,83$, total mensuel total de 2 843,62$. Bail triple net. L'eau est incluse dans le loyer. Tous les autres services publics seront payés par le locataire. Durée du bail de deux ans. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Russell Property Management Group
City Plaza | 7400 US Highway 19
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