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Laguna Crossroads Center 7401-7727 Laguna Blvd 1 200–5 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1C | 2 933 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2D | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3B | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7505-7717 Laguna Blvd - 1er étage - ste 1C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7415-7431 Laguna Blvd - 1er étage - ste 2D
Laguna Crossroads is a ±439,820 SF community center at Laguna Blvd & Bruceville Rd, part of Elk Grove’s premier retail corridor. Anchored by Target, Michaels, Petco, and Total Wine & More, with recent additions like Macy’s, Ross, and Ulta. Elk Grove, a top Sacramento sub-market with 180,329 residents, is home to major employers like Sutter Health, Kaiser, and Apple. Laguna Crossroads is a ±439,820 SF community center at Laguna Blvd & Bruceville Rd, part of Elk Grove’s premier retail corridor. Anchored by Target, Michaels, Petco, and Total Wine & More, with recent additions like Macy’s, Ross, and Ulta. Elk Grove, a top Sacramento sub-market with 180,329 residents, is home to major employers like Sutter Health, Kaiser, and Apple.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7505-7717 Laguna Blvd - 1er étage - ste Pad 3B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chevys Fresh Mex
- Restaurant
- 36
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chevys Fresh Mex | Restaurant | 36 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Laguna Crossroads est un centre communautaire de +/-433 804 pieds carrés situé à l'angle nord-est du boulevard Laguna et du chemin Bruceville au cœur de la zone commerciale Elk Grove/Laguna. Le centre est situé au centre et positionné de façon à tirer de tous les points de la zone commerciale d'Elk Grove. La ville d'Elk Grove demeure l'un des sous-marchés de détail les plus solides de la région du Grand Sacramento et est considérée comme la huitième ville à forte croissance la plus notable au pays. Les principaux employeurs situés à Elk Grove sont Sutter Health, Kaiser Permanente, Apple et le district scolaire unifié d'Elk Grove.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laguna Crossroads Center | 7401-7727 Laguna Blvd
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