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Columbia East Marketplace 7401 Assateague 4 763–12 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jessup, MD 20794
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Faits saillants
- Mom's Organic Market centre commercial ancré avec une excellente cotenance
- Situé à l'intersection du boulevard Washington (27 912 AADT) et du chemin Waterloo (25 429 AADT)
- GLA : ±172 676 PC
- Idéal pour les repas rapides et décontractés, le service, les soins médicaux ou les boutiques
- Idéalement situé à demi-mille de l'Interstate 95 (210 234 AADT)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1050 | 7 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 430 | 4 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7351-7361 Assateague Dr - 1er étage - ste 1050
7351-7361 Assateague Dr - 1er étage - ste 430
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- MOM's Organic Market
- Supermarché
- 31
- Régional
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 793
- National
- Paul Mitchell School
- Salon / Barbier / Spa
- 126
- International
- Starbucks
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- Xfinity Store by Comcast
- Télécoms sans fil
- 1 009
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| MOM's Organic Market | Supermarché | 31 | Régional |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 793 | National |
| Paul Mitchell School | Salon / Barbier / Spa | 126 | International |
| Starbucks | - | - | - |
| Xfinity Store by Comcast | Télécoms sans fil | 1 009 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 206 pi² | Façade | 860’ le Assateague |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 172 676 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 12 206 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 860’ le Assateague |
| Superficie commerciale brute | 172 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Columbia East Marketplace est un centre commercial de détail de ±172 676 SF ancré dans l'épicerie situé au centre de Jessup, au MD - une zone commerciale prospère et en pleine croissance au sein du marché de détail Baltimore-Washington. Le Centre est ancré par MOM's Organic Market, le principal épicier indépendant #1 de la région (Food World, juin 2020). La propriété est coancrée par Ollie's Bargain Outlet, Advanced Auto Parts, Maaco et Goodwill. La propriété comprend un fort mélange de locataires nationaux et régionaux combinés à un assortiment exceptionnel de locataires générateurs de trafic. Situé à seulement un demi-mille de l'I-95, le long de la route MD 175/chemin Waterloo. Le centre est entouré de forts revenus des ménages et de données démographiques diurnes.
- Enseigne sur pylône
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Columbia East Marketplace | 7401 Assateague
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