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The Shops at Legacy North 7401 Lone Star Dr 1 426–38 389 pi² d'espace disponible • Plano, TX 75024
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Faits saillants
- The Shops at Legacy North is a premier mixed-use destination in Plano, TX, in the heart of Legacy Business Park.
- Across from Legacy West and near major corporate HQs, it’s a high-visibility, high-opportunity leasing location.
- Surrounded by 8,000+ apartments, 2,500 hotel rooms, and top restaurants, the center draws from a dense, high-income daytime population of 160,000+.
- Tenant Digital Signage on Parking Garage visible from the Tollway
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B130 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C120 | 3 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D165 | 1 426 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C203 | 13 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D200 | 7 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D275 | 7 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7300 Lone Star Dr - 1er étage - ste B130
Please reach out to Aaron Stephenson for all retail space inquiries.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
7300 Lone Star Dr - 1er étage - ste C120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
7300 Lone Star Dr - 1er étage - ste D165
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
7300 Lone Star Dr - 2e étage - ste C203
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7300 Lone Star Dr - 2e étage - ste D200
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7300 Lone Star Dr - 2e étage - ste D275
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Benihana
- Restaurant
- 81
- International
- Jashan
- Restaurant
- 1
- Local
- Le Beef Steak & Frites
- Restaurant
- 1
- Local
- Legacy Social Club
- -
- 1
- -
- Seasons 52
- Restaurant
- 55
- National
- Wagyu House
- Restaurant
- 1
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Benihana | Restaurant | 81 | International |
| Jashan | Restaurant | 1 | Local |
| Le Beef Steak & Frites | Restaurant | 1 | Local |
| Legacy Social Club | - | 1 | - |
| Seasons 52 | Restaurant | 55 | National |
| Wagyu House | Restaurant | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 389 pi² | Superficie commerciale brute | 153 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,73 AC |
| Stationnement | 2857 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 38 389 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2857 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 153 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,73 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
The Shops at Legacy North is a premier mixed-use destination in Plano, TX, in the heart of Legacy Business Park.
Principaux détaillants à proximité
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The Shops at Legacy North | 7401 Lone Star Dr
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