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Former Walgreens - New Orleans, LA 7401 Read Blvd 13 924 pi² Commerce de détail Immeuble New Orleans, LA 70127 2 059 303 $ CAD (147,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently upgraded with a new roof, updated HVAC systems, and electrical improvements.
- Recently upgraded with a new roof, updated HVAC systems, and electrical improvements.
- More than 6,500 households within a 1-mile radius.
- Flexible C-2 zoning enables a variety of replacement tenants, including urgent care, grocery, auto parts, fitness, financial institutions, and special
- Positioned at the signalized intersection of Read Boulevard and Morrison Road, featuring multiple access points and immediate access to I-10 (115,000+
- Approximately a 10-minute drive to the French Quarter and the central business district.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 13,924 SF Former Walgreens located at 7401 Read Boulevard in New Orleans, LA. The property has been recently enhanced with a new roof, upgraded HVAC systems, and electrical improvements, reducing near-term capital expenditure requirements. Well-positioned for a variety of uses, including retail, medical, grocery, specialty market, office, or other commercial applications, this versatile asset presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategically located property with strong long-term potential. retail infrastructure with drive-thru capability and a spacious interior footprint.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 059 303 $ CAD
Prix par pi²
147,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
S-B2 - Quartier des affaires du corridor piétonnier de banlieue
Stationnement
75 places (5,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Morrison Rd
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-0-123-19 | Évaluation des bâtiments | 347 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 594 $ CAD | Évaluation totale | 380 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-0-123-19
Évaluation du terrain
32 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 738 $ CAD
Évaluation totale
380 332 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Former Walgreens - New Orleans, LA | 7401 Read Blvd
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