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Weber Place 7402-7456 N 30th St 1 200–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68112
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FAITS SAILLANTS
- Vente au détail prête à emménAGER (anciennement Boost Mobile)
- Signalisation des monuments
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7414-7416 | 5 200 pi² | Négociable | 18,62 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 96 801 $ CAD/an 8 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7432 | 2 400 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 54 606 $ CAD/an 4 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7438 | 1 200 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 27 303 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7412-7456 N 30th St - 1er étage - ste 7414-7416
Former Douglas County office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7412-7456 N 30th St - 1er étage - ste 7432
Former H&R Block.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7412-7456 N 30th St - 1er étage - ste 7438
Former Boost Mobile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEBER PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Douglas County Treasurer
- Autre bureau
- 1
- -
- Family Fare Supermarkets
- -
- -
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Smart Office Midwest
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Douglas County Treasurer | Autre bureau | 1 | - |
| Family Fare Supermarkets | - | - | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Smart Office Midwest | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial, situé au 30th & Weber Street, offre un espace de vente au détail/bureau prêt à emménager puisqu'il s'agit d'un ancien Boost Mobile Spaces qui peut être combiné ou démoli pour répondre à vos besoins. Un grand nombre de places de stationnement et de panneaux de signalisation sur les monuments sont disponibles. La destination de vente au détail du nord d'Omaha. Situé près du Metropolitan Community College, les locataires de Weber Place comprennent Centris Credit Union, Little Caesars, Citi Trends, The Laundry Room et d'autres locataires nationaux et locaux. Entouré de chaînes nationales de restauration rapide et d'épiceries. Ce centre offre un accès facile aux autoroutes 75 et I-680.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Weber Place | 7402-7456 N 30th St
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