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7402 Drexel Rd 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19151
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FAITS SAILLANTS
- Haverford Ave. frontage. High visibility. Modern, open floor plan. Great sign space. No big CAM charges. Basement storage. Flexible start date.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 24 631 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie commerciale brute | 2 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 720 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Overbrook Park. - Great frontage and high visibility on Haverford Avenue - only several blocks from City Ave. This first floor office/retail space is in A-1 shape and ready to go. It's currently used as a home health care agency office, but is perfect for any walk-in office or retail use. This well cared for, modern space is approx. 980 sq. ft., and features plenty of sign space, large plate glass windows, an open air floor plan, and a handi-capped accessible bath. The space has gray tone vinyl plank floors, off-white walls, 9 foot ceilings, great lighting, and plenty of outlets. There is also direct basement access for storage and security grates for the windows and front door. Rent now and the FIRST MONTH is FREE. Lease start date is flexible, but the sooner the better. 3 year minimum lease. Year 1 & 2 = $1,485/mo. Year 3 = a CPIu increase. Owner normally includes 2 year renewal options after the primary term. Tenant pays gas, electric, water, phone, internet and cable, plus minor interior maintenance and U&O tax, if any. Owner covers taxes, insurance, trash, major system repairs and exterior maintenance. Owner has an on-call maintenance dept., plus a responsive property management office. Application fee is $45 per person. Security deposit is generally 2 months rent. To schedule a showing, please call or email us. BROKERS WELCOME AND PROTECTED. Bring us a tenant and we will pay a market rate commission! Call for details. Thanks for finding us.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7402 Drexel Rd
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