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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 7402 W 159th St 3 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60462
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FAITS SAILLANTS
- Panneaux de signalisation sur pied sur la 159e rue
- Located along 159th street with approximately 35,000 VPD
- Located in major retail corridor with 2-million SF of retail
- En face d'Aldi, Home Depot, Wendy's et plus
- High average income over $103,000 within 1-mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the heart of Orland Park’s premier retail corridor at 7402 W 159th Street. This freestanding restaurant building offers exceptional visibility along 159th Street, a major thoroughfare with approximately 35,000 vehicles per day. The property sits across from national retailers including Home Depot, Aldi, Sam’s Club, McDonald’s, and Wendy’s, ensuring strong co-tenancy and consistent consumer traffic. The site spans ±1.277 acres and features prominent monument signage, making it ideal for branding and customer recognition. Surrounded by over 2 million square feet of retail within one mile, this location benefits from a robust trade area with an average household income exceeding $103,000 and a population of more than 182,000 within five miles. Ample parking and easy ingress/egress enhance convenience for patrons. Strategically positioned near Harlem Avenue and major regional connectors, the property offers unparalleled accessibility for both local and destination customers. This is a rare opportunity to secure a prime spot in one of Chicagoland’s most dynamic suburban markets.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime freestanding restaurant
- High traffic Area
- Monument signage for strong street visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 476 pi² | Superficie commerciale brute | 3 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 476 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in one of Orland Park’s most vibrant retail corridors, this freestanding restaurant building offers exceptional visibility and access along 159th Street, a major thoroughfare with approximately 35,000 vehicles per day. The property benefits from prominent monument signage and sits directly across from national retailers such as Home Depot, Aldi, Sam’s Club, McDonald’s, and Wendy’s, creating strong co-tenancy and consistent consumer traffic. The surrounding trade area is anchored by over 2 million square feet of retail within one mile, supported by robust demographics including an average household income exceeding $103,000 and a population of more than 182,000 within five miles. The site spans ±1.277 acres and provides ample parking and convenient ingress/egress, making it ideal for restaurant operators seeking a high-profile location in a thriving suburban market. Strategically located near Harlem Avenue and major regional connectors, this property offers unparalleled accessibility for both local residents and destination customers. With strong visibility, excellent demographics, and proximity to leading retailers, this is a rare opportunity to secure a prime position in one of Chicagoland’s most dynamic retail corridors.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 7402 W 159th St
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