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Durée du bail 3 ans
Taille du lot 0,53 AC

FOR LEASE | PRIME CORNER LAND OPPORTUNITY - Asking $8,500 per month 
Property Highlights:
•	±23,245 ft of Land
•	Two Parcels Included
•	Signalized Hard Corner Location
•	High Visibility & Heavy Traffic Counts
•	Fully Fenced Site
•	Level Topography
•	Vacant & Available Now
Zoning:
•	LA MR1 (Lessee to Verify)
Location Advantages:
•	Excellent Street Exposure
•	Strong Corner Presence for Commercial or Industrial Use
•	Walk Score: 83 (Highly Walkable)
•	Transit Score: 49
Ideal Uses:
•	Industrial Yard
•	Commercial Storage
•	Contractor’s Yard
•	Equipment Staging
•	Retail or Service-Oriented Uses (subject to zoning)
Lease Terms:
•	Flexible – Contact Broker for Details

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 0,53 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Jardinerie
  • Parc à bois débités
  • Espace ouvert
  • Parc de stationnement
  • Centre de recyclage
Rues transversales Valerio
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40010503

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7403-7415 Canoga Ave, Canoga Park, CA 91303

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