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Walgreens 7403 Aloma Ave 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32792 8 366 742 $ CAD (553,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Rental Growth
  • Prime Aloma Avenue Location with Strong Retail Corridor
  • Strong Corporate Guarantee
  • Strong Academic Presence

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. The site consists of roughly 15,120 rentable square feet of building space on an estimated 2.01-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $362,880 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 366 742 $ CAD
Prix par pi²
553,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
502 005 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
286’ sur Aloma

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of America
Jazzercise
YouFit Gyms
Regions Bank
PNC Bank
TrustCo Bank
Fifth Third Bank
Starbucks
Publix
Zaxby's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-2230-8368-05-070
Évaluation du terrain
2 179 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 045 005 $ CAD
Évaluation totale
6 224 837 $ CAD
  • ID d’inscription: 38432998

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL 32792

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