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Walgreens 7403 Aloma Ave 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32792 8 366 742 $ CAD (553,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Prime Aloma Avenue Location with Strong Retail Corridor
- Strong Corporate Guarantee
- Strong Academic Presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. The site consists of roughly 15,120 rentable square feet of building space on an estimated 2.01-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $362,880 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 366 742 $ CAD
Prix par pi²
553,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
502 005 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2230-8368-05-070 | Évaluation des bâtiments | 4 045 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 179 832 $ CAD | Évaluation totale | 6 224 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2230-8368-05-070
Évaluation du terrain
2 179 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 045 005 $ CAD
Évaluation totale
6 224 837 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 7403 Aloma Ave
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