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Walgreens 7403 Aloma Ave 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32792 8 284 006 $ CAD (547,88 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Prime Aloma Avenue Location with Strong Retail Corridor
- Strong Corporate Guarantee
- Strong Academic Presence
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. The site consists of roughly 15,120 rentable square feet of building space on an estimated 2.01-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $362,880 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 284 006 $ CAD
Prix par pi²
547,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
497 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-2230-8368-05-070 | Évaluation des bâtiments | 3 497 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 127 162 $ CAD | Évaluation totale | 5 624 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-2230-8368-05-070
Évaluation du terrain
2 127 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 497 602 $ CAD
Évaluation totale
5 624 765 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 7403 Aloma Ave
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