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Portola Center 74040 Highway 111 4 000–15 360 pi² d'espace disponible • Palm Desert, CA 92260
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau entièrement amélioré
- Bonne combinaison de locataires
- Forte circulation diurne
- Juste à côté de la rue Major
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 4 000 à 6 860 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste Upstairs | 4 500 à 8 500 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G
Currently a restaurant, this space can also be modified for medical, and or professional office use. Reduced rates and abatement are available, please contact me for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement et prix. Voir la brochure ci-jointe
- Beaucoup de places de stationnement
- Corridor à fort trafic
2e étage, ste Upstairs
¨ The entire fully improved 2nd floor is now available for lease ¨ Ample Parking: Includes the vacant lots illustrated on the attached aerial page ¨ Extensive improvements, reception area with multiple private offices ¨ The asking price is negotiable, and rental abatement is available ¨ Motivated owner looking for qualified operators
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 68 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Entièrement amélioré, prix, emplacement, réduction
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Les locataires admissibles recevront des tarifs réduits et un loyer gratuit. Emplacement privilégié, autoroute 111 et avenue Portola, Palm Desert Ancien restaurant avec équipement en place, cet espace de coin dur au premier étage est également disponible pour un usage de bureau. Surface construite au 2ème étage, de 3 000 à 13 000 pieds 3/2 Veuillez consulter la brochure ci-jointe.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Portola Center | 74040 Highway 111
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