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Westbrooke Village II 7405-7471 Quivira Rd 865–7 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shawnee, KS 66216
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FAITS SAILLANTS
- Fresh Market el Mercado is the grocery anchor tenant in this fully renovated shopping center
- More than 970 multi-family apartments within walking distance
- Easy access from Quivira Road and 75th Street with more than 25,000 vehicles per day on 75th Street
- Spaces available between 865 to 7,756 square feet in warm white box condition
- New Facade, Lighting, Roof, and Asphalt parking lots
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 865 à 7 756 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 151 066 $ CAD/an 12 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The ideal place to call home for your business! Located in the center of Shawnee near its historic downtown as well as local country clubs, hiking trails, parks and close to downtown Kansas City. This renovated Shopping Center is the ideal location for retail business. Three multi-family properties are adjacent to the 111,000 +/- SF Shopping Center. Located to the north are The Chadwick apartments with 345 units. To the east, 189 units at the Westbrooke Glen Apartments, and to the south, 436 units at Carlyle Apartments. This provides more than 970 apartments within walking distance and a population of more than 48,000 people within a 2-mile radius! With easy access from Quivira Road and 75th street and more than 25,000 vehicles per day on 75th street, your business will thrive. Offering space sizes from 865 +/- SF to 7,756 +/- SF, this is the premier Shopping Center in Shawnee! Call or email Nate to see your next retail location today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 756 pi² | Superficie totale du terrain | 9,68 AC |
| Min. divisible | 865 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 326 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 756 pi² |
| Min. divisible | 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 96 326 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This incredible retail opportunity in Shawnee, Kansas features a fully renovated shopping center anchored by Fresh Market El Mercado, creating a vibrant and welcoming destination for the surrounding community. The approximately 111,000-square-foot center offers flexible retail spaces ranging from 865 to 7,756 square feet, all delivered in warm white box condition and ready for customization. Recent upgrades include a brand-new façade, asphalt, lighting, and roof, ensuring a fresh, modern look throughout the property. With more than 970 multifamily apartments within walking distance and excellent visibility from Quivira Road and 75th street—seeing over 25,000 vehicles per day—this center is ideally positioned for retailers seeking strong daily traffic, convenience, and long-term growth.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westbrooke Village II | 7405-7471 Quivira Rd
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