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7405 Highway 62 7 686 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble White City, OR 97503 2 687 373 $ CAD (349,65 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Fully stabilized, 100% leased NNN retail center purpose-built for passive income replacement. $125,125 NOI in place at close -- no lease-up, no vacancy risk, no landlord obligations. Three essential-use tenants (food & beverage, national franchise, dental services) across 7,686 SF with all leases running through 2030. WALE of 4.39 years delivers the income certainty 1031 buyers require. Weighted average annual rent escalations of 2.32% provide inflation-aligned growth without renegotiation. True NNN structure -- tenants pay all taxes, insurance, and CAM. Net cost to owner: $0. Positioned at the high-traffic Hwy 62 & Hwy 140 intersection in White City's premier commercial node, adjacent to the Medford MSA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 686 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 687 373 $ CAD
Prix par pi²
349,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-G - "GC" stands for General Commercial. This zoning designation allows for a variety of commercial uses, including retail, service, and office buildings.
Stationnement
72 places (9,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 200’ sur 7405 HWY 62
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10258209 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 221 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10258209
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 221 920 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7405 Highway 62
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