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7405 Madison St 1 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, IL 60130
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 845 pi² | Négociable | 41,74 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 77 005 $ CAD/an 6 417 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Exceptional retail leasing opportunity in a high-visibility, high-foot-traffic location along vibrant Madison Street in the heart of Forest Park. This 1,845 SF ground-floor retail space features dramatic floor-to-ceiling windows that provide excellent natural light and storefront exposure, complemented by exposed brick walls and a striking ultra-modern glass entry door. The space is currently configured with an open retail area, dedicated office, and ample storage, offering flexibility for a variety of retail, showroom, or service-oriented uses. High ceilings and strong street presence create an inviting customer experience, while efficient back-of-house space supports day-to-day operations. Additional features include four private parking spaces, convenient alley access for deliveries, and basement storage. Surrounded by popular restaurants, coffee shops, boutiques, and specialty retailers, this location benefits from consistent pedestrian traffic and strong neighborhood demographics. Ideal for retailers seeking a well-maintained, turnkey space in one of Forest Park’s most active commercial corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Located in the heart of the Madison St. Corridor
- Loft style with high ceilings and open retail area
- Dedicated office and ample work and storage areas
- Basement for additional storage
- 2 dedicated parking spot along the back alley
- Surrounded by popular restaurants and retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Moss Modern Flowers Ltd
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Moss Modern Flowers Ltd | Fleuriste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 3 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 686 pi² |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
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7405 Madison St
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