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Manatee West Shopping Center 7407-7421 Manatee Ave W 1 012–11 317 pi² d'espace disponible • Bradenton, FL 34209
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FAITS SAILLANTS
- Join MaxHealth, Subway, Edward Jones and Ed's Tavern (coming soon) in this renovated retail/office plaza
- New Wawa open next door and a brand new Target across the street
- Pass-thru expenses estimated at only $4.75 for 2025
- Just minutes from downtown Bradenton & Anna Maria Island with over 50,000 average cars per day
- Various configurations possible with sizes ranging from just over 1,000 SF to just over 6,272 +/- SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7437 | 1 527 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 52 869 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7439 | 1 489 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 864 $ CAD/an 5 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7441 | 2 029 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 84 299 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7453 | 4 187 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 144 965 $ CAD/an 12 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7455 | 1 073 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 37 150 $ CAD/an 3 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7457 | 1 012 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 42 046 $ CAD/an 3 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7437
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 016 pi² d’espace adjacent.
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7439
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 016 pi² d’espace adjacent.
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7441
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7453
Dark shell condition in need of full buildout including HVAC, plumbing, electrical, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 272 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7455
Dark shell condition in need of full buildout including HVAC, plumbing, electrical, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 272 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
7421-7461 Manatee Ave W - 1er étage - ste 7457
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 272 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- MAXhealth
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| MAXhealth | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez MAXhealth dans ce centre commercial/bureau revitalisé sur Manatee Avenue à West Bradenton! MAXhealth a récemment ouvert un nouveau bureau de plus de 7 000 pieds carrés, apportant beaucoup plus de trafic et d'activité à cet emplacement. Ce nouveau locataire médical, combiné à plusieurs concepts de fitness et aux locataires nationaux existants, Subway et Edward Jones, transforme complètement la dynamique du centre. Le centre bénéficie d'une signalisation monumentale bien en vue sur Manatee Avenue, ainsi que d'un accès depuis Village Green Parkway, 75th Street West et Manatee Avenue. La propriété adjacente a récemment été acquise par l'hôpital Manatee Memorial, qui est sur le point de terminer la construction d'un nouveau bâtiment de bureaux médicaux. Cela, ajouté à une toute nouvelle station-service Wawa, prépare le terrain pour un trafic considérablement accru vers le centre. De l'autre côté de la rue, un tout nouveau Target devrait ouvrir ses portes en 2024.
- Affichage sur monument
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Présenté par
Manatee West Shopping Center | 7407-7421 Manatee Ave W
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