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7407 Central Ave Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 475 570 $ CAD • Capitol Heights, MD 20743

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Faits saillants de l'investissement

Prime Central Avenue location in high-visibility corridor with great business exposure
Flexible CGO (Commercial General Office) Zoning - supports office, medical, service and select retail uses
Beltway connectivity, providing seamless regional access; just minutes to I-495 and I-295

Strong daily traffic counts - approx. 15,105 vpd on Central Ave (at Hill Rd)
Transit oriented and easy commuter access to nearby bus routes and Addison Road-Seat Pleasant and Capitol Heights subway stations
Ready -To-Build Site on vacant land

Résumé de l'annonce

.3 ± Acres of Vacant Commercial Land Prime Central Avenue location in high-visibility corridor with great business exposure Strong daily traffic counts - approx. 15,105 vpd on Central Ave (at Hill Rd) Flexible CGO (Commercial General Office) Zoning - supports office, medical, service and select retail uses Transit oriented and easy commuter access to nearby bus routes and Addison Road-Seat Pleasant and Capitol Heights subway stations Beltway connectivity, providing seamless regional access; just minutes to I-495 and I-295 Ready -To-Build Site on vacant land All public utilities at the site, offering immediate development potential SALE PRICE: $350,000

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	475 570 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,30 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Shady Glen
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	CA

Prix	475 570 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,30 AC
Rues transversales	Shady Glen
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CA

1 Lot disponible

Lot

Prix	475 570 $ CAD	Taille du lot	0,30 AC
Prix par AC	1 605 568,89 $ CAD

Prix	475 570 $ CAD
Prix par AC	1 605 568,89 $ CAD
Taille du lot	0,30 AC

.3 ± Acres of Vacant Commercial Land in Prime Central Avenue Location

Description

Prime Central Avenue location, situated in close proximity to major transportation routes and only a short drive from the heart of Washington, D.C., this location offers a strategic advantage for Land and Office investors. The area is surrounded by an array of essential amenities, including retail centers, dining options, and recreational facilities. With its convenient access to public transportation and a dynamic mix of businesses, this available property presents an attractive opportunity for commercial real estate investment.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	18-2037133	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	154 085 $ CAD	Évaluation totale	154 085 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

18-2037133

Évaluation du terrain

154 085 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

154 085 $ CAD

(301) 526-2584

Contacts

Terry Rogers
Edward Luckett
NAI The Michael Companies, Inc.

ID d’inscription: 40387950
Date de mise sur le marché: 2026-05-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 7407 Central Ave, Capitol Heights, MD 20743

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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7407 Central Ave, Capitol Heights, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

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