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University Towne Center 7408-7490 S University Blvd 2 430–49 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Littleton, CO 80122
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FAITS SAILLANTS
- Site PAD disponible à louer avec une excellente visibilité
- Signalisation du lecteur électronique disponible
- King Soopers, Starbucks, Burger King, Rolling Smoke BBQ, Chipotle et plus encore à cette intersection
- À distance de marche de l'école secondaire Arapahoe
- Toutes les offres raisonnables prises en considération
- Zone commerciale vigoureuse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7414 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7424C | 2 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7490(pad) | 43 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7438-7470 S University Blvd - 1er étage - ste 7414
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7438-7470 S University Blvd - 1er étage - ste 7424C
2,430 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7438-7470 S University Blvd - 1er étage - ste 7490(pad)
PAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNIVERSITY TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 554
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- OsteoStrong
- Finance et assurances
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- National
- Rolling Smoke BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Salon Influence
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 554 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| OsteoStrong | Finance et assurances | - | National |
| Rolling Smoke BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Influence | Salon / Barbier / Spa | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection achalandée du boulevard S University et du boulevard E Dry Creek, à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Arapahoe. Ce centre offre un mélange sain de locataires et d'entreprises prospères qui sont ici depuis des années. Le centre offre une excellente occasion d'être dans une zone commerciale à revenu élevé avec des tarifs très abordables. Les propriétaires sont des négociateurs et ouverts à tous les concepts qui favoriseront la croissance du centre.
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Towne Center | 7408-7490 S University Blvd
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