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7408 Tennessee Excavating Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Nolensville, TN 37135
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 38,45 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 38 447 $ CAD/an 3 204 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage
Building completed in 2023 with high end finishes. 12-36 month term options. Lease includes all utilities. Shared lobby with eleveator access and laundry room access. Ample parking. 700sqft private multi-use Space & 300sqft Private Office Space. Shared Kitchen, ADA Restroom, Elevator Access & 6000sqft Co-Training Space. Ideal space for Physical/Sports Therapist, Chiropractor, Nutritionist/Health Professional, Personal Trainers, and more! Building tenants are CrossFit Nolensville & Ryans Swim Academy. Contact information below for additional questions or to schedule a tour of the facility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Clé en main
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 428
- International
- Ryan's Swim Academy
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 428 | International |
| Ryan's Swim Academy | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 988 pi² |
| Année de construction | 2022 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
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Présenté par
7408 Tennessee Excavating Dr
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