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74090 El Paseo
Palm Desert, CA 92260
El Paseo Professional Plaza · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dual frontage on iconic El Paseo and highly trafficked Highway 111 for maximum visibility.
- Rare additional parcel available for future development and value creation.
- Conceptual plans allow approximately 4,000 SF expansion, subject to approvals.
- Includes existing 12,870 SF office building with immediate occupancy potential.
- Surrounded by luxury shopping, upscale dining, and premier hospitality destinations.
Résumé de l'annonce
Located along prestigious El Paseo, this property presents an exceptionally rare development and investment offering in the heart of Palm Desert’s luxury retail and business district. The asset features an existing 12,870 SF two-story office building combined with an additional buildable parcel offering expansion or redevelopment options. Enjoy high-visibility dual frontage on El Paseo and Highway 111, which carries more than 30,000 vehicles per day, ensuring unparalleled exposure. The site includes conceptual renderings for an additional 2,500 SF footprint with up to 4,000 SF of two-story office or medical space, subject to buyer verification and approvals. Surrounded by luxury retailers, fine dining, and sought-after resorts, this property offers flexible potential as an owner-user headquarters, medical practice, or long-term investment. Opportunities to acquire property along El Paseo with both existing improvements and future development capacity are extremely limited, making this a truly unique acquisition.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
5 682 658 $ CAD
Prix par pi²
441,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 435 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
District Downtown - Downtown (D) District. The Downtown (D) zone
introduces urban, multi-story buildings up to 3 stories tall
D.O. - Downtown Core Overlay District
Stationnement
40 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 230 032 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 054 329 $ CAD | Évaluation totale | 3 284 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 054 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 230 032 $ CAD
Évaluation totale
3 284 361 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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