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Lauro Crest Plaza 741-757 Wolcott St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterbury, CT 06705
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 751 | 1 800 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 669 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois | Brut modifié |
741-757 Wolcott St - 1er étage - ste 751
Retail | Single tenant | 1,800 SqFt Building description: 751 Wolcott Street, Waterbury, CT 06705 Prime High-Visibility Location on Wolcott Road | Ample Parking | Flexible Uses This versatile 1,800 SF commercial unit at 741 Wolcott Street offers excellent visibility along one of Waterbury’s busiest corridors. Positioned directly on Wolcott Road, the site benefits from strong traffic counts, prominent signage opportunities, and easy accessibility for customers and staff. The property includes abundant on-site parking, making it ideal for a wide range of businesses, including: - Retail store - Professional or medical office - Food/Beverage Business or Franchise - Service-based businesses - Specialty use requiring high visibility and convenient access Key Property Features: 1,800 SF versatile commercial unit Large parking lot with abundant customer and employee spaces High-visibility pylon signage fronting Wolcott Street Large storefront signage permitted Strong daily traffic counts along Wolcott Road Excellent accessibility with multiple entry points Flexible layout options to accommodate various business types
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- African Caribbean Market
- Hébergement et services alimentaires
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 047
- International
- Happy Dragon Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- J'STAX Jamaican Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
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- Mattress For Less
- Meubles et tapisserie
- 1
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| African Caribbean Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 047 | International |
| Happy Dragon Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| J'STAX Jamaican Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mattress For Less | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 200’ le Wolcott St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 724 pi² |
| Stationnement | 43 places | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Long Hill Rd |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Wolcott St |
| Superficie commerciale brute | 12 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Long Hill Rd |
À propos de la propriété
Farrukh LLC is pleased to present 741–757 Wolcott Street, a well-positioned multi-tenant retail property located along one of Waterbury’s primary commercial corridors. The property is designed to accommodate a range of neighborhood-serving and service-oriented businesses and benefits from strong visibility, direct frontage on Wolcott Street, and consistent vehicular traffic. Location Highlights • Situated along a major commercial artery with consistent daily traffic • Excellent visibility and signage exposure directly on Wolcott Street • Approximately 1 mile from Interstate 84, providing quick regional connectivity • Easy access to Route 8, connecting to Hartford, Danbury, Bridgeport, and surrounding markets • Minutes from the ±1.2 million SF Brass Mill Center and numerous national retailers • Surrounded by dense residential neighborhoods within the greater Waterbury metro area
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Lauro Crest Plaza | 741-757 Wolcott St
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