Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
741 Hibiscus Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 6 083 000 $ CAD (357 824 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hotel License on it
- Across street from beach.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
17-Unit Income Property – Steps from the Sand
This rare 17-unit multifamily opportunity (16 legal units) is just a short walk from the beach and the
vibrant Atlantic Blvd/A1A corridor. Spread across three gated buildings on over 25,000 sq ft of land, this
turnkey asset is perfectly positioned for strong cash flow and long-term value.
Key Highlights:
- Renovated Interiors with major upgrades to plumbing and electrical
- New Roofs, Impact Windows, and Hurricane-Rated Doors
- Transient Rental License in place + Hotel License Approved (pending driveway paving – in permitting)
- High Demand for both short- and long-term rentals in this vacation corridor
- Flexible leasing: month-to-month tenants, STR-ready, or convert to annual leases
- Amenities include a pool, gated access, and ample parking
- Value-add opportunity via expense optimization (utilities & insurance)
- Ideal for: investors, 1031 exchanges, or operators seeking coastal STR potential
This is a flexible, cash-flowing asset in a rapidly appreciating neighborhood with multiple exit
strategies—short-term rental, boutique hotel, or traditional multifamily.
This rare 17-unit multifamily opportunity (16 legal units) is just a short walk from the beach and the
vibrant Atlantic Blvd/A1A corridor. Spread across three gated buildings on over 25,000 sq ft of land, this
turnkey asset is perfectly positioned for strong cash flow and long-term value.
Key Highlights:
- Renovated Interiors with major upgrades to plumbing and electrical
- New Roofs, Impact Windows, and Hurricane-Rated Doors
- Transient Rental License in place + Hotel License Approved (pending driveway paving – in permitting)
- High Demand for both short- and long-term rentals in this vacation corridor
- Flexible leasing: month-to-month tenants, STR-ready, or convert to annual leases
- Amenities include a pool, gated access, and ample parking
- Value-add opportunity via expense optimization (utilities & insurance)
- Ideal for: investors, 1031 exchanges, or operators seeking coastal STR potential
This is a flexible, cash-flowing asset in a rapidly appreciating neighborhood with multiple exit
strategies—short-term rental, boutique hotel, or traditional multifamily.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
706 286 $
|
88,41 $
|
| Autres revenus |
1 383 $
|
0,17 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
707 669 $
|
88,58 $
|
| Taxes |
77 320 $
|
9,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
245 213 $
|
30,69 $
|
| Total des dépenses |
322 533 $
|
40,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
385 135 $
|
48,21 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 706 286 $ |
| Annuel par pi² | 88,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 383 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 707 669 $ |
| Annuel par pi² | 88,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 320 $ |
| Annuel par pi² | 9,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 213 $ |
| Annuel par pi² | 30,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 533 $ |
| Annuel par pi² | 40,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 385 135 $ |
| Annuel par pi² | 48,21 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Terrasse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Piscine
- Unités meublées disponibles
- Grill
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-43-06-12-0060 | Évaluation totale | 3 619 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 708 646 $ CAD | Impôts annuels | 77 320 $ CAD (9,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 910 654 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-43-06-12-0060
Évaluation du terrain
708 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 910 654 $ CAD
Évaluation totale
3 619 300 $ CAD
Impôts annuels
77 320 $ CAD (9,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 44
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
741 Hibiscus Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.