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741 Hwy 51 N 6 375 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Covington, TN 38019 585 535 $ CAD (91,85 $ CAD/pi²) 7,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Traffic Exposure from Highway 51
- Stable Rental Income in Place
- Ample On-Site Parking for Tenants and Customers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Saig Company is pleased to present this prime multitenant retail property offering 6,375 SF of well-designed space in a high-traffic location. Featuring a prominent
pylon sign for maximum visibility, this property provides an excellent opportunity for investors or business owners looking for stable rental income. With easy access from
Highway 51 and ample on-site parking, it’s ideally suited for a variety of retail tenants seeking a strong presence in the area.
Property Currently has 2 Vacancies that can easily be rented to stabilized cash flow. Tenants are on MTM leases at below market rates. Major value add opportunity for the right investor to stabilize the asset. Low Price per Foot entry point.67% Occupied with In place income
pylon sign for maximum visibility, this property provides an excellent opportunity for investors or business owners looking for stable rental income. With easy access from
Highway 51 and ample on-site parking, it’s ideally suited for a variety of retail tenants seeking a strong presence in the area.
Property Currently has 2 Vacancies that can easily be rented to stabilized cash flow. Tenants are on MTM leases at below market rates. Major value add opportunity for the right investor to stabilize the asset. Low Price per Foot entry point.67% Occupied with In place income
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
585 535 $ CAD
Prix par pi²
91,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,24%
Revenu net d’exploitation
42 393 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
40 places (6,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite F Available for Lease: 1,025 SF Asking rent per month: $9.95 MG Asking rent per month: $850 Open Area 1 Private Restroom 1 Storage Room Former Hair Salon High Visibility Located on Highway 51
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Suite F | 1 025 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Suite F
| Taille |
| 1 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Suite F
| Taille | 1 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite F Available for Lease: 1,025 SF Asking rent per month: $9.95 MG Asking rent per month: $850 Open Area 1 Private Restroom 1 Storage Room Former Hair Salon High Visibility Located on Highway 51
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025K-B-001.00 | Évaluation des bâtiments | 203 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 262 $ CAD | Évaluation totale | 262 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025K-B-001.00
Évaluation du terrain
59 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
203 353 $ CAD
Évaluation totale
262 615 $ CAD
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Présenté par
741 Hwy 51 N
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