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741 Leonard St NW 5 813 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Rapids, MI 49504 3 801 875 $ CAD (654,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Growing West Side location
- Opportunity to increase revenue with additional hours.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HERE IS YOUR CHANCE TO OWN A ICONIC BAR ON THE HIGHLY DESIRABLE WEST SIDE OF GRAND RAPIDS. LOTS OF ROOM TO GROW UPSTAIRS. CURRENTLY USED AS A BAR RESTAURANT. GREAT LOCATION WITH OFF-STREET PARKING. LIQUOR LICENSE INCLUDED IN SALE. LAND CONTRACT AVAILABLE. EXTRA REVENUE ABOVE FOR 2 APARTMENTS. IRON WELL HAS BEEN COMPLETELY UPDATED INSIDE WITH MANY DIFFERENT REVENUE STREAMS. LARGE STAGE THAT HAS HOSTED BANDS SUCH AS FOREIGNER IN THE PAST. THIS BAR HAS A LARGE STAGE AND DANCE AREA, ALONG WITH 2POOL TABLES. BAR, BEER TAPS, AND COOLERS HAVE ALL BEEN REPLACED.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 496 $
|
2,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
16 496 $
|
2,84 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 496 $ |
| Annuel par pi² | 2,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 496 $ |
| Annuel par pi² | 2,84 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 813 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2020
Prix
3 801 875 $ CAD
Prix par pi²
654,03 $ CAD
Valeur commerciale
1 036 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
TN-TBA - Traditional Neighborhood - Traditional Business Area.
Stationnement
10 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Leonard St NW
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-13-13-356-030 | Évaluation totale | 419 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 16 496 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-13-13-356-030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
419 063 $ CAD
Impôts annuels
16 496 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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741 Leonard St NW
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