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741 Montauk Hwy 1 607 pi² Commerce de détail Immeuble Shirley, NY 11967 3 408 842 $ CAD (2 121,25 $ CAD/pi²) 5,33% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield a le plaisir d'annoncer qu'il a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente de la propriété de la station-service 741, autoroute Montauk. Situé à Shirley, Long Island, le 741, autoroute Montauk est un terrain de 25 700 pieds carrés amélioré par un immeuble de 1 607 pieds carrés au détail et à la réparation automobile. La propriété est actuellement occupée par BP Products North America sur la base de NNN avec
Il reste 9 ans sur le bail actuel. BP Products North America dispose de trois (3) options de prolongation de cinq ans et le r ent augmente de 10 % tous les cinq ans.
La propriété en cause se trouve à 3 minutes en voiture de magasins tels que Chipotle, Taco Bell, Pizza Hut, Kohl's, CVS, Burger King, McDonald's et bien d'autres. Il est également accessible par l'autoroute Sunrise et la promenade William Floyd.
Grâce à son emplacement incroyable, le 741 autoroute Montauk offre une occasion extraordinaire à un investisseur d'acquérir une station-service entièrement louée dans un quartier privilégié.
Il reste 9 ans sur le bail actuel. BP Products North America dispose de trois (3) options de prolongation de cinq ans et le r ent augmente de 10 % tous les cinq ans.
La propriété en cause se trouve à 3 minutes en voiture de magasins tels que Chipotle, Taco Bell, Pizza Hut, Kohl's, CVS, Burger King, McDonald's et bien d'autres. Il est également accessible par l'autoroute Sunrise et la promenade William Floyd.
Grâce à son emplacement incroyable, le 741 autoroute Montauk offre une occasion extraordinaire à un investisseur d'acquérir une station-service entièrement louée dans un quartier privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 607 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 408 842 $ CAD
Prix par pi²
2 121,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,33%
Revenu net d’exploitation
181 805 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
J Business 5
Stationnement
17 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
38’ sur Montauk Hwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-850-00-04-00-023-001 | Évaluation des bâtiments | 10 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 438 $ CAD | Évaluation totale | 13 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-850-00-04-00-023-001
Évaluation du terrain
2 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 881 $ CAD
Évaluation totale
13 320 $ CAD
CONTACTS
-
Jon Squires -
Daniel Abbondandolo -
Austin Weiner -
Josh Neustadter -
Cushman & Wakefield
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
741 Montauk Hwy
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