Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Gold-Inn Hot Springs 741 Park Ave 19 Pièce Hôtel Hot Springs, AR 71901 2 564 914 $ CAD (134 995 $ CAD/Pièce) 8,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Retro themed rooms
- Minutes from Bathhouse Row
- Consistent year-round occupancy
- Fire pit seating area
- Located in Opportunity Zone
- Turnkey Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tucked into the foothills of the Ouachita Mountains and bordered by Hot Springs National Park, the Gold-Inn is a 19-room boutique motor lodge centered around a charming 1905 manor. This classic setup reflects the character of Park Avenue, a historic neighborhood known for its grand old homes and vintage mid-century motor courts.
Originally owned by Samuel Fordyce, founder of Mountain Valley Spring Water, the property carries a legacy that lives on at the nearby Fordyce Bathhouses, now home to the National Park Visitor Center. From the Gold-Inn, it’s an easy 15-minute stroll to Central Avenue and Bathhouse Row, where the city’s rich spa culture comes to life.
Perfectly positioned for exploring the region, the Gold-Inn is just minutes from local favorites like Oaklawn Racetrack and Casino, Magic Springs Theme and Water Park, and the serene Garvan Woodland Gardens. The inn also offers quick access to the Northwood Trails, featuring over 31 miles of world-class mountain biking routes through forests, hills, and lakeside terrain. Whether you’re a nature lover, history enthusiast, or mountain biking adventurer, the Gold-Inn is an ideal base for discovering Hot Springs’ scenic beauty and vibrant past.
Originally owned by Samuel Fordyce, founder of Mountain Valley Spring Water, the property carries a legacy that lives on at the nearby Fordyce Bathhouses, now home to the National Park Visitor Center. From the Gold-Inn, it’s an easy 15-minute stroll to Central Avenue and Bathhouse Row, where the city’s rich spa culture comes to life.
Perfectly positioned for exploring the region, the Gold-Inn is just minutes from local favorites like Oaklawn Racetrack and Casino, Magic Springs Theme and Water Park, and the serene Garvan Woodland Gardens. The inn also offers quick access to the Northwood Trails, featuring over 31 miles of world-class mountain biking routes through forests, hills, and lakeside terrain. Whether you’re a nature lover, history enthusiast, or mountain biking adventurer, the Gold-Inn is an ideal base for discovering Hot Springs’ scenic beauty and vibrant past.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
472 624 $
|
52,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
472 624 $
|
52,67 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
260 373 $
|
29,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
212 250 $
|
23,65 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 472 624 $ |
| Annuel par pi² | 52,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 472 624 $ |
| Annuel par pi² | 52,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 373 $ |
| Annuel par pi² | 29,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 250 $ |
| Annuel par pi² | 23,65 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 564 914 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 974 pi² |
| Prix par chambre | 134 995 $ CAD | Nombre de pièces | 19 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,28% | Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,66 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CTR - Commercial Transitionnel (CTR) | ||
| Prix | 2 564 914 $ CAD |
| Prix par chambre | 134 995 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,28% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 8 974 pi² |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CTR - Commercial Transitionnel (CTR) |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 185,78 $ CAD | - |
| Guest Room | 13 | 171,92 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400-28600-004-000 | Évaluation des bâtiments | 72 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 895 $ CAD | Évaluation totale | 80 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400-28600-004-000
Évaluation du terrain
8 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
72 092 $ CAD
Évaluation totale
80 987 $ CAD
CONTACTS
-
Amber
White
-
Dane
Thomson
1 de 107
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
Gold-Inn Hot Springs | 741 Park Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.