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Industrial Flex Space Suites (I-1 Zoning) 741 Price Ave 7 200–14 400 pi² d'espace disponible • Flex • Lexington, KY 40508
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FAITS SAILLANTS
- Immediate Access to Downtown, New Circle Road, and I-64
- Recently renovated in 2024!
- Full Kitchen and Bathrooms
- Loading Dock, Dock High and Drive In Garage Doors
- Freight Elevator
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Two-Story Contractor Suites | I-1 Zoning | Dock-High + Drive-In | Freight Elevator Available: Two (2) suites – 7,200 SF each (3,600 SF ground floor + 3,600 SF second floor per suite) Property Overview: 741 Price Avenue is a newly upgraded two-tenant flex-industrial building designed for contractors, trades, and light industrial users who require loading, zoning, and central-city access rather than excess parking or suburban layouts.The building offers two private, vertically integrated suites, each functioning as a self-contained industrial headquarters with ground-floor warehouse and second-floor workspace. This is one of the only properties in Lexington that combines: - I-1 Industrial zoning - Dock-high and drive-in loading - Two-story industrial layouts - Freight elevator - Downtown + New Circle + I-64 access Both suites include: - Restrooms - Breakroom - High clear ceiling warehouse - Industrial floor loading capacity Recent Capital Improvements: - New roof - New overhead doors - New pavement - Structural & life-safety upgrades Ownership has capital available to complete HVAC and selective build-out for qualified tenants. This building is purpose-built for: - Plumbing & mechanical contractors - Electrical contractors - HVAC companies - Fire protection & low-voltage - Cabinet shops / millwork - Specialty trades - Service-based industrial - Light fabrication & storage - E-commerce with local delivery Not intended for traditional office or retail users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Two-Story Contractor Suites | I-1 Zoning | Dock-High + Drive-In | Freight Elevator Available: Two (2) suites – 7,200 SF each (3,600 SF ground floor + 3,600 SF second floor per suite) Property Overview: 741 Price Avenue is a newly upgraded two-tenant flex-industrial building designed for contractors, trades, and light industrial users who require loading, zoning, and central-city access rather than excess parking or suburban layouts.The building offers two private, vertically integrated suites, each functioning as a self-contained industrial headquarters with ground-floor warehouse and second-floor workspace. This is one of the only properties in Lexington that combines: - I-1 Industrial zoning - Dock-high and drive-in loading - Two-story industrial layouts - Freight elevator - Downtown + New Circle + I-64 access Both suites include: - Restrooms - Breakroom - High clear ceiling warehouse - Industrial floor loading capacity Recent Capital Improvements: - New roof - New overhead doors - New pavement - Structural & life-safety upgrades Ownership has capital available to complete HVAC and selective build-out for qualified tenants. This building is purpose-built for: - Plumbing & mechanical contractors - Electrical contractors - HVAC companies - Fire protection & low-voltage - Cabinet shops / millwork - Specialty trades - Service-based industrial - Light fabrication & storage - E-commerce with local delivery Not intended for traditional office or retail users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 7 200 pi² | 2-10 ans | 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 91 502 $ CAD/an 7 625 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 201 | 7 200 pi² | 2-10 ans | 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 91 502 $ CAD/an 7 625 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - 101
| Taille |
| 7 200 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 91 502 $ CAD/an 7 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 201
| Taille |
| 7 200 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 91 502 $ CAD/an 7 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 101
| Taille | 7 200 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 12,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Two-Story Contractor Suites | I-1 Zoning | Dock-High + Drive-In | Freight Elevator Available: Two (2) suites – 7,200 SF each (3,600 SF ground floor + 3,600 SF second floor per suite) Property Overview: 741 Price Avenue is a newly upgraded two-tenant flex-industrial building designed for contractors, trades, and light industrial users who require loading, zoning, and central-city access rather than excess parking or suburban layouts.The building offers two private, vertically integrated suites, each functioning as a self-contained industrial headquarters with ground-floor warehouse and second-floor workspace. This is one of the only properties in Lexington that combines: - I-1 Industrial zoning - Dock-high and drive-in loading - Two-story industrial layouts - Freight elevator - Downtown + New Circle + I-64 access Both suites include: - Restrooms - Breakroom - High clear ceiling warehouse - Industrial floor loading capacity Recent Capital Improvements: - New roof - New overhead doors - New pavement - Structural & life-safety upgrades Ownership has capital available to complete HVAC and selective build-out for qualified tenants. This building is purpose-built for: - Plumbing & mechanical contractors - Electrical contractors - HVAC companies - Fire protection & low-voltage - Cabinet shops / millwork - Specialty trades - Service-based industrial - Light fabrication & storage - E-commerce with local delivery Not intended for traditional office or retail users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - 201
| Taille | 7 200 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 12,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Two-Story Contractor Suites | I-1 Zoning | Dock-High + Drive-In | Freight Elevator Available: Two (2) suites – 7,200 SF each (3,600 SF ground floor + 3,600 SF second floor per suite) Property Overview: 741 Price Avenue is a newly upgraded two-tenant flex-industrial building designed for contractors, trades, and light industrial users who require loading, zoning, and central-city access rather than excess parking or suburban layouts.The building offers two private, vertically integrated suites, each functioning as a self-contained industrial headquarters with ground-floor warehouse and second-floor workspace. This is one of the only properties in Lexington that combines: - I-1 Industrial zoning - Dock-high and drive-in loading - Two-story industrial layouts - Freight elevator - Downtown + New Circle + I-64 access Both suites include: - Restrooms - Breakroom - High clear ceiling warehouse - Industrial floor loading capacity Recent Capital Improvements: - New roof - New overhead doors - New pavement - Structural & life-safety upgrades Ownership has capital available to complete HVAC and selective build-out for qualified tenants. This building is purpose-built for: - Plumbing & mechanical contractors - Electrical contractors - HVAC companies - Fire protection & low-voltage - Cabinet shops / millwork - Specialty trades - Service-based industrial - Light fabrication & storage - E-commerce with local delivery Not intended for traditional office or retail users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites de Contracteurs à Deux Étages | Zonage I-1 | Quai Haut + Accès au Sol | Ascenseur de Fret Disponible : Deux (2) suites – 7 200 pi² chacune (3 600 pi² au rez-de-chaussée + 3 600 pi² au deuxième étage par suite) Aperçu de la Propriété : 741 Price Avenue est un bâtiment flex-industriel à deux locataires récemment rénové, conçu pour les entrepreneurs, les métiers et les utilisateurs industriels légers qui nécessitent un chargement, un zonage et un accès central à la ville plutôt qu'un excès de stationnement ou des aménagements suburbains. Le bâtiment offre deux suites privées, intégrées verticalement, chacune fonctionnant comme un siège industriel autonome avec un entrepôt au rez-de-chaussée et un espace de travail au deuxième étage. C'est l'une des seules propriétés à Lexington qui combine : - Zonage industriel I-1 - Chargement à quai haut et accès au sol - Aménagements industriels à deux étages - Ascenseur de fret - Accès au centre-ville + New Circle + I-64 Les deux suites incluent : - Salles de bain - Salle de repos - Entrepôt avec plafond haut dégagé - Capacité de chargement au sol industriel Améliorations récentes du capital : - Nouveau toit - Nouvelles portes basculantes - Nouveau pavage - Améliorations structurelles et de sécurité La propriété dispose de capital disponible pour compléter le CVC et l'aménagement sélectif pour les locataires qualifiés. Ce bâtiment est conçu pour : - Entrepreneurs en plomberie et mécanique - Entrepreneurs en électricité - Entreprises de CVC - Protection incendie et basse tension - Ateliers de menuiserie / ébénisterie - Métiers spécialisés - Industriel basé sur le service - Fabrication légère et stockage - Commerce électronique avec livraison locale Non destiné aux utilisateurs de bureaux ou de commerces traditionnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Taille du bâtiment | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Taille du bâtiment | 14 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
Présenté par
Needham Properties
Industrial Flex Space Suites (I-1 Zoning) | 741 Price Ave
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