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741 Water St 290–3 414 pi² d'espace disponible • Kerrville, TX 78028
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic, river front property, plenty of parking and walking distance to food and entertainment.
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350 SF available to close off from Suite 210. Making Suite 210, 773 SF. Lease Suite 208 & 210 and get 1,123 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond suspendu
- Salles de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 965 pi² | 1-3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 941 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Bureau | - | Bail en cours |
| 2e étage, ste 204 | 600 pi² | 1-3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 12 398 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Bail en cours |
| 2e étage, ste 206 | 436 pi² | 1-3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 9 010 $ CAD/an 750,79 $ CAD/mois | Bureau | - | Bail en cours |
| 2e étage - 208-210 | 350 à 1 123 pi² | 3-5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 30 941 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 2026-11-30 |
| 2e étage, ste 216 | 290 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 8 789 $ CAD/an 732,42 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 965 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 941 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 600 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 12 398 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 436 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 9 010 $ CAD/an 750,79 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage - 208-210
| Taille |
| 350 à 1 123 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 30 941 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 8 789 $ CAD/an 732,42 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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2e étage, ste 202
| Taille | 965 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Bail en cours |
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2e étage, ste 204
| Taille | 600 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
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2e étage, ste 206
| Taille | 436 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 20,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Bail en cours |
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2e étage - 208-210
| Taille | 350 à 1 123 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
350 SF available to close off from Suite 210. Making Suite 210, 773 SF. Lease Suite 208 & 210 and get 1,123 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
2e étage, ste 216
| Taille | 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Positioned in a high visibility location near the heart of Kerrville, this commercial property at 741 Water Street offers excellent exposure and accessibility for a wide range of business uses. Situated along a well traveled road, the property benefits from strong traffic counts and convenient access to downtown, major roadways and surrounding businesses. The building provides flexible interior space suitable for retail, office, professional services, or specialty commercial use. The layout allows for efficient operations and adaptable configurations to meet tenant needs. Ample nearby parking and easy ingress and egress add to the functionality of the site. With its central location and versatile potential, this property presents an outstanding opportunity for business owner operator seeking presence in one of Kerrville's commercial areas.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
29 383 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 692 pi²
Stationnement
83 places de stationnement surface
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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