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Wilshire & Oak 741 Wilshire Ave SW 5 777 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Concord, NC 28027 1 639 317 $ CAD (283,77 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale Leaseback property includes two buildings totaling 5,777 SF with warehouse and office space.
Offered at $1,158,000 (7.25% cap), the five-year absolute net leaseback at $7,000/month—with 3% annual bumps, renewal options, and no landlord responsibilities—delivers stable cash flow in the growing Concord submarket near Charlotte.
Offered at $1,158,000 (7.25% cap), the five-year absolute net leaseback at $7,000/month—with 3% annual bumps, renewal options, and no landlord responsibilities—delivers stable cash flow in the growing Concord submarket near Charlotte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 639 317 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Prix par pi² | 283,77 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 777 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 639 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 777 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5529-35-9747-0000 | Évaluation des bâtiments | 464 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 803 $ CAD | Évaluation totale | 717 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5529-35-9747-0000
Évaluation du terrain
252 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 949 $ CAD
Évaluation totale
717 752 $ CAD
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Wilshire & Oak | 741 Wilshire Ave SW
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