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The Terraces Medical Office (Phase 1) 7410 N Highway 161 1 500–42 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Irving, TX 75039
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FAITS SAILLANTS
- Located at 7401 N. State Hwy.161 - Irving, Texas 75039
- Site amenities include major Fitness Center, Restaurants, Bank, Convenance Store
- State of the art Medical office facility with close proximity to Baylor Scott White Surgical Hospital and Medical City Las Colinas
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The Las Colinas Terraces MOB will be located on a 5,56-acre site at the 7410 N. State Highway 161 and Las Colinas Blvd., and when completed will contain 74,120 net rentable square feet, specifically targeting medical uses. The MOB is part of the Las Colinas Terraces, a Lincoln Properties mixed-use development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 74 120 Établissement médical à la fine pointe de la technologie de la NRA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 42 000 pi² | 5-10 ans | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 2 210 316 $ CAD/an 184 193 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 2 210 316 $ CAD/an 184 193 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 1 500 à 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 52,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
The Las Colinas Terraces MOB will be located on a 5,56-acre site at the 7410 N. State Highway 161 and Las Colinas Blvd., and when completed will contain 74,120 net rentable square feet, specifically targeting medical uses. The MOB is part of the Las Colinas Terraces, a Lincoln Properties mixed-use development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 74 120 Établissement médical à la fine pointe de la technologie de la NRA
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 7410 N. State Highway 161 in Irving, Texas, this state-of-the-art 74,120 SF medical office development offers an exceptional opportunity to establish a presence in the heart of the prestigious Las Colinas market. The project will feature two phases — Phase I: 42,120 SF and Phase II: 32,000 SF — designed with modern architecture, advanced building systems, and flexible space configurations to accommodate a variety of healthcare providers. Strategically positioned at the southwest corner of State Highway 161 and Las Colinas Boulevard, this new development will deliver outstanding visibility, accessibility, and synergy as part of the Las Colinas Terraces mixed-use community. With anticipated availability in Q3 2027, this premier medical destination combines convenience, innovation, and prestige in one of DFW’s most dynamic growth corridors.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Terraces Medical Office (Phase 1) | 7410 N Highway 161
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