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7411 103rd St 743 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32210
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Rare opportunity to lease an approximately 800 SF freestanding drive-thru building on heavily traveled 103rd Street in Jacksonville. Previously operated as a coffee shop, the property is already configured for drive-thru service and is well positioned for coffee, beverage, quick-service food, dessert, specialty retail, or other high-frequency convenience uses. The building is currently set up with a single drive-thru lane, with the potential to be reconfigured for two lanes, one on each side of the building, allowing for improved traffic flow and higher customer throughput. The compact building footprint provides an efficient operating layout while still offering excellent visibility and access along one of Jacksonville’s major east-west commercial corridors. The site benefits from substantial traffic exposure, with approximately 48,500 vehicles per day on 103rd Street. The property is located less than 1/4 mile from I-95, which carries more than 116,000 vehicles per day, providing strong regional connectivity and access to a large surrounding customer base. With existing drive-thru infrastructure, prior coffee shop use, and a high-traffic location near a major interstate interchange, 7411 103rd Street offers an ideal setup for an operator looking to move quickly into a proven convenience-oriented retail format.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Snappers Fried Fish
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Snappers Fried Fish | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 743 pi² | Superficie commerciale brute | 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 20,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 743 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Ratio de stationnement | 20,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease an approximately 800 SF freestanding drive-thru building on heavily traveled 103rd Street in Jacksonville. Previously operated as a coffee shop, the property is already configured for drive-thru service and is well positioned for coffee, beverage, quick-service food, dessert, specialty retail, or other high-frequency convenience uses. The building is currently set up with a single drive-thru lane, with the potential to be reconfigured for two lanes, one on each side of the building, allowing for improved traffic flow and higher customer throughput. The compact building footprint provides an efficient operating layout while still offering excellent visibility and access along one of Jacksonville’s major east-west commercial corridors. The site benefits from substantial traffic exposure, with approximately 48,500 vehicles per day on 103rd Street. The property is located less than 1/4 mile from I-95, which carries more than 116,000 vehicles per day, providing strong regional connectivity and access to a large surrounding customer base. With existing drive-thru infrastructure, prior coffee shop use, and a high-traffic location near a major interstate interchange, 7411 103rd Street offers an ideal setup for an operator looking to move quickly into a proven convenience-oriented retail format.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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7411 103rd St
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