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7411-7421 W Lake Mead Blvd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- 1,200 - 2,400 sf retail space facing W Lake Mead!
- Bettye Wilson Soccer Complex across the street!
- Pylon Signage available
- Join Lee's Liquor and Dollar Loan Center
- Terrific retail location with great parking!
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | 12’ | 3-10 ans | 43,53 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 52 233 $ CAD/an 4 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | 12’ | 3-10 ans | 43,53 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 52 233 $ CAD/an 4 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7411-7421 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 1
Join Lee's Liquor and Dollar Loan Center at this fantastic W Lake Mead location nestled between Buffalo and Tenaya. This suite is located next door to Lee's Liquor and that means 50,000+ customers per month are walking right by your business and seeing your signage and products/services. The retail center is across the street from the Bettye Wilson Soccer Complex, making this a terrific location for a soccer supply store, or a store focused on athletic supplies as just one option. Suite #1 is 1,200 sf and is built out in a standard retail design. The suite has one private bathroom. The retail center has great parking! Pylon signage available! Suite #1 can be combined with Suite #2 which is also 1,200 sf bringing the total available space to 2,400 sf. Suite #2 also has a private bathroom. This is a great location on W Lake Mead - don't miss it for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- 1,200 - 2,400 sf retail space facing W Lake Mead!
- Join Lee's Liquor and Dollar Loan Center
- Bettye Wilson Soccer Complex across the street!
- Terrific retail location with great parking!
- Pylon Signage available
7411-7421 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 2
Join Lee's Liquor and Dollar Loan Center at this fantastic W Lake Mead location nestled between Buffalo and Tenaya. This suite is located next door to Lee's Liquor and that means 50,000+ customers per month are walking right by your business and seeing your signage and products/services. The retail center is across the street from the Bettye Wilson Soccer Complex, making this a terrific location for a soccer supply store, or a store focused on athletic supplies as just one option. Suite #2 is 1,200 sf and is built out in a standard retail design. The suite has one private bathroom. The retail center has great parking! Pylon signage available! Suite #2 can be combined with Suite #1 which is also 1,200 sf bringing the total available space to 2,400 sf. Suite #1 also has a private bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- 1,200 - 2,400 sf retail space facing W Lake Mead!
- Join Lee's Liquor and Dollar Loan Center
- Bettye Wilson Soccer Complex across the street!
- Terrific retail location with great parking!
- Pylon Signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7411-7421 W Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV 89128
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C & A Embroidery & Screen-printing
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar Loan Center
- Société de financement
- 78
- Régional
- Lee's Discount Liquor
- Alcool
- 4
- Régional
- Nail TK
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C & A Embroidery & Screen-printing | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Loan Center | Société de financement | 78 | Régional |
| Lee's Discount Liquor | Alcool | 4 | Régional |
| Nail TK | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 20 964 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Stationnement | 78 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 20 964 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
7411-7421 W Lake Mead is the home of Lee's Liquor and Dollar Loan Center. The site is directly across the street from the Bettye Wilson Soccer Complex making this a great location for a sports oriented retail store. Great parking and pylon signage available. 1,200-2,400 sf available today.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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7411-7421 W Lake Mead Blvd
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