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7412 Detroit Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44102
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Faits saillants
- entourés d'ensembles de logements qui ne manquera pas d'attirer votre public cible désiré.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 2 800 pi² | 12’ | 1-10 ans | 32,90 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 92 116 $ CAD/an 7 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Rate SF/Yr: $23.21 CAM SqFt: n/a RE Taxes Yr: $12,376.00 RE Taxes Mo: $1,031.34 Annual Rent: $77,449.28 Monthly Rent: $6,454.11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2009 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2009 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2800 pieds carrés juste à côté de l'avenue Detroit à Cleveland en Ohio. Actuellement construit en tant que restaurant de deuxième génération avec rafraîchissement et ajout en 2009. Beaucoup de places de stationnement avec beaucoup d'espace à l'arrière de l'édifice pour le chargement et le déchargement des produits et des marchandises. Taux SF/an : 23,21$ | CAM pieds carrés : s.o. | Taxes RE année : 12 376,00$ | RE Taxes Mo : 1 031,34$ | Loyer annuel : 65 000$ | Loyer mensuel : 6 454,11$ |. Loyer total : 77 449,28$
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Contacts
-
Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
7412 Detroit Ave
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