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Hazel Dell Professional Building 7414 NE Hazel Dell Ave 15 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vancouver, WA 98665 5 357 392 $ CAD (357,16 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Creative office available for immediate full or partial owner occupancy
- Full building interior and exterior access control systems
- Parking lot to be resealed and striped Summer 2026
- Historical long-term home of both Evosus and Centerlogic (Tenants)
- Generous Parking Ratio of 3/1,000SF
Résumé de l'annonce
Strategically located in one of Vancouver’s prime submarkets and just minutes from I-5, the asset features a location convenient to all of Vancouver and adjacent to a variety of restaurants and retail destinations. This asset is perfectly positioned for an Owner Occupier to immediately occupy a portion of the asset and phase their occupancy over time while positioning their business and real estate portfolio in a tight Hazel Dell/Salmon Creek Submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2014
Prix
5 357 392 $ CAD
Prix par pi²
357,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
401 804 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
CL
Stationnement
40 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148307-000 | Évaluation des bâtiments | 1 510 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 693 313 $ CAD | Évaluation totale | 2 204 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
148307-000
Évaluation du terrain
693 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 510 881 $ CAD
Évaluation totale
2 204 194 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Hazel Dell Professional Building | 7414 NE Hazel Dell Ave
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