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7415 S Kimbark Avenue 7415-7423 S Kimbark Ave 31 Unité Immeuble d’appartements 3 235 703 $ CAD (104 378 $ CAD/Unité) 10,77% Taux de capitalisation Chicago, IL 60619
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Faits saillants de l'investissement
- The property underwent a full renovation in 2009 including HVAC, electrical, plumbing, drywall and more
- New ownership has the potential to recapture an estimated $10,000 annually by implementing a utility bill-back program, further enhancing NOI.
- Current gross revenue is more than $225,000 below market, creating significant upside through lease-up of near-term eviction units and vacancies
Faits sur la propriété
| Prix | 3 235 703 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 104 378 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 10,77% | Taille du bâtiment | 22 466 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.14 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 31 | Année de construction/rénovation | 1927/2009 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3, Chicago | ||
| Prix | 3 235 703 $ CAD |
| Prix par unité | 104 378 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.14 |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 22 466 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1927/2009 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS-3, Chicago |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-26-225-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 326 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 746 $ CAD | Évaluation totale | 348 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-26-225-005-0000
Évaluation du terrain
21 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
326 605 $ CAD
Évaluation totale
348 351 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7415 S Kimbark Avenue | 7415-7423 S Kimbark Ave
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