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Family Dollar 7415 Superior Ave 7 076 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44103 892 875 $ CAD (126,18 $ CAD/pi²) 9,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Double-Net (NN) Lease Structure – Tenant is responsible for all property-related expenses except roof and structural repairs.
- Dense Residential Infill – The property is surrounded by numerous established residential neighborhoods
- Strong Traffic Counts – The property benefits from exposure to approximately 14,879 vehicles per day along Superior Avenue and 3,435 vehicles per day.
- Strong Demographics – Population exceeds 14,720 residents within 1 mile and 232,527 residents within 5 miles
- Long-Term Operating History – Tenant has successfully operated at the subject property since 2006, demonstrating a strong commitment to the location.
Résumé de l'annonce
Double-Net (NN) Lease Structure – Tenant is responsible for all property-related expenses except roof and structural repairs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 076 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
892 875 $ CAD
Prix par pi²
126,18 $ CAD
Taux de capitalisation
9,10%
Revenu net d’exploitation
81 252 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
LR
Stationnement
26 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Superior Ave
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-33-021 | Évaluation des bâtiments | 174 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 008 $ CAD | Évaluation totale | 208 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-33-021
Évaluation du terrain
34 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 230 $ CAD
Évaluation totale
208 238 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Michael Gaggo -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 7415 Superior Ave
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