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7416 Baltimore Ave 250–350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Park, MD 20740
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Faits saillants
- Unbeatable Prime Location in College Park
- Open Floor Plan with Shared Common Seating Area
- Heavy Daytime and Night Foot Traffic
- Hood in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 à 350 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
We are currently only pre-marketing and gathering information from all interested parties. Please email me your existing locations/menu and other detailed info. The space is under construction and will be available for tours in late April. Please register with me via email with your restaurant info, if any. Due to the volume of inquiries I receive, I will not be able to respond individually. Thank you for understanding. The space is constructed as a food court. 2 stalls are left for lease. Hood Installed, and stalls will be delivered as move-in ready. Please DO NOT send inquiries about any dessert store, drink store, or ice cream store. Related exclusives exist. Tenant to purchase own freezer & fridge. The common area WiFi service, security systems, payment/ordering systems, and common area cleaning service are included. Tenant to pay for own utilities.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Unbeatable Prime Location in College Park
- Move-in Ready Without Need to Renovate
- WiFi,Security Systems, Payment System Included
- Great Event Space that Attracts Genetic Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7416 Baltimore Ave, College Park, MD 20740
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Alley Brew
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Alley Brew | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 350 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 250 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2026 |
| Superficie totale disponible | 350 pi² |
| Min. divisible | 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2026 |
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Dmv Landmark Realty, Llc
7416 Baltimore Ave
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