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7417-7421 S Broadway Lot • Résidentiel • 0,29 Acres • 2 590 901 $ CAD • Los Angeles, CA 90003
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Faits saillants de l'investissement
- Fully entitled ED1 project for 134 affordable units in South Los Angeles.
- 12,500-square-foot lot with LAC2-1VL-CPIO zoning for high-density development.
- Prime location with strong transit access and proximity to major employment hubs.
- Approved unit mix: 110 one-bedroom units and 25 studio units.
- Interim income from existing tenants: $6,150/month combined on month-to-month leases.
- Expedited permitting and reduced entitlement risk under the ED1 program.
Résumé de l'annonce
The property’s current improvements provide interim income from two tenants on flexible month-to-month leases, offering holding income during pre-construction phases. Located on a 12,500-square-foot lot with LAC2-1VL-CPIO zoning, the site is ideally suited for high-density residential development in a transit-oriented, amenity-rich area.
Priced at $2,795,000, this shovel-ready project offers developers a streamlined path to construction and long-term value creation in one of Los Angeles’ most supply-constrained housing markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 590 901 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2-1VL-CPIO - Zone commerciale communautaire | ||
| Prix | 2 590 901 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Zonage | C2-1VL-CPIO - Zone commerciale communautaire |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 590 901 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par AC | 9 028 756,38 $ CAD |
| Prix | 2 590 901 $ CAD |
| Prix par AC | 9 028 756,38 $ CAD |
| Taille du lot | 0,29 AC |
12,500 SF of level, previously-developed land for redevelopment.
Description
Projet ED1 entièrement approuvé pour 134 unités abordables. La superficie du terrain est de 12 500 pieds carrés, et son zonage est LAC2-1VL-CPIO. Actuellement, la propriété abrite un magasin Happy Bargain Shop à 99 cents, qui paie 4 400 $ par mois, ainsi qu’un centre de recyclage de canettes, qui paie 1 750 $ par mois. Ces deux locataires ont des baux au mois. Le projet ED1 est entièrement approuvé et propose une répartition attrayante des unités, comprenant (110) appartements 1 chambre + 1 salle de bain et (25) studios.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6031-009-029 | Évaluation des bâtiments | 697 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 394 575 $ CAD | Évaluation totale | 2 091 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7417-7421 S Broadway
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